EEN WOLF IN SCHAAPSKLEREN.
Partners Makelaars staat geregistreerd onder Partners Vastgoed BV en helpt o.a. Nederlanders bij het kopen van een woning in Duitsland in de grensstreek. Het management bestaat uit twee personen namelijk Ben Buys en Monja Buys van Londen. Het is geen NVM makelaar en iemand die er zijn eigen regels op na houdt in de makelaarsbranche.
Deze makelaar gevestigd in Nederland is opvallend moeilijk te traceren op internet. Je moet gericht op zijn handelsnaam zoeken wil je op zijn website terecht komen. Laat staan dat er reviews te lezen zijn. Wanneer je trots bent op je winkel wil je hiermee prijken op de eerste pagina, maar hier is dat blijkbaar niet aan de orde.
Deze ogenschijnlijk betrouwbare makelaar is niets meer dan het tegenovergestelde. Een wolf in schaapskleren. Met al zijn egards en enthousiasme begeleidt hij je door de woning heen. Wanneer je de website raadpleegt wil hij zich onderscheiden van de traditionele makelaar. Dat doet hij door gebakken lucht te verkopen bestaande uit louter verkooppraat zonder inhoud.
Je bent z’n beste vriend wanneer in korte tijd een huis van hem koopt, maar aangezien je in Duitsland niet een huis koopt onder voorbehoud van, moet je wel eerst goed je financiële zaken geregeld hebben voordat je tekent. En dat kost tijd. En daar zit hem nu de crux. Deze makelaar is niet transparant en onduidelijk in wat hij van jou verwacht en verzaakt te komen met een helder tijdspad.
Houd er rekening mee dat je een aanzienlijk bedrag moet reserveren, ongeveer 12 % van de koopsom om overdracht, notaris en makelaarskosten te voldoen na het passeren van de notariële akte verspreid over twee maanden.Wanneer het hem te lang duurt, wordt de druk opgevoerd. De eens zo aardige makelaar wordt ineens een stuk onvriendelijker.
Van het zogenaamde fair play-beginsel heeft hij nog nooit gehoord. En terwijl hij jou in de waan laat de potentiële koper te zijn van de woning, slaat hij zonder dat je het merkt toe met een andere partij die jouw eerder geaccepteerde bod overbiedt. Wat op z’n zachtst gezegd opmerkelijk is, aangezien er mondeling alsmede schriftelijk per mail er juridisch gezien een overeenkomst is aangegaan.
Dat hij door zijn handelen mensen hiermee beschadigt en op kosten jaagt, deert hem in het geheel niet. En een antwoord op de eenvoudige vraag : “Waarom ? “ blijkt toch moeilijk voor hem te beantwoorden. Bij elk ingebracht argument kruipt hij in de slachtofferrol of dreigt hij om het contact te verbreken.
De in cursief geschreven tekst is een citaat van www.verhuis.de
Ongrijpbaar voor de Duitse toezichthouder. Ook is de regulering van Duitse makelaars (Makler- und Bauträgerverordnung) niet op hen van toepassing. Daardoor kunnen zij zich straffeloos onttrekken aan verplichtingen waaraan een Duitse makelaar gebonden is.
Kort samengevat:
Een onbetrouwbare partij om zaken mee te doen. Ze zijn een schande voor de makelaarsbranche .
